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征信“灰名单”是什么?征信“灰名单”是什么?

  

       有些朋友在申请借款,认真的填写了申请表,相关资料也是如实提供了,但等来的结果却是“拒借”两个字。后来查了征信报告,发现也不是黑名单怎么就总是被拒呢?相信不少朋友心中会有这样的疑惑,其实原因很可能是你被列入“灰名单”了。那么究竟存在哪些行为会被列入灰名单呢?

        1、同时向多家机构申请借款

       有些人由于手头紧张,急缺钱,于是到处申请借款,同时在银行或多家借款平台提交申请。但是如果短期内频繁申请借款,各家借款机构都会查询你的征信报告,会直接导致你的征信被查“花”。

借款机构的风控通常会判定你非常缺钱,逾期的风险特别大,有坏账的可能,所以会把你直接拉入灰名单,拒绝批借。

        2、不上征信就乱申请

       现在流行的网借、手机借款,很多都是不上征信的。有些朋友认为反正不上征信,那就各种小借,甚至有“下款就当发工资”的说法,各种逾期、赖账,虽然一些不上征信,但可能面临电话轰炸催收,而且这些行为都会被借款机构上传到网借行业的大数据库,以后借款就难了。

        3、找中介代办借款

       个人资质不大行,找银行借不到款,这时候难免病急乱投医,找所谓的中介公司代办。万一倒霉遇到“黑机构”,谎报、虚报借款资料,甚至是资料造假。这样的后果,就是你被借款机构列为风险客户,甚至是被拉入黑名单。以后再想申请借款,就会越发困难。提醒一定要找正规机构!

        4、综合负债率过高

       信用卡频频刷爆,身上背负着房屋借款、小车借款,甚至给别人担保借款,个人负债过高,借款机构就会将你拉入灰名单,拒绝对你放款。

        5、有骗借倾向

       你本来是没有骗借的打算,但是你为了使审批能够顺利通过,于是提交了虚假资料、借款用途不符合,如系统查实,就会认为你有骗借的倾向,更加不可能放借给你了。

       综上所述,这些行为都可能被借款机构拉入灰名单,自己要尽量避免这几个雷区。所以,当自己借款被拒后,一定要找准原因,对症下药,一段时间后就可以脱离灰名单了。

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房屋尚未还清 房产证上能加配偶名字吗房屋尚未还清 房产证上能加配偶名字吗

   

       “金九银十”除了是购房旺季外,还是传统的婚嫁旺季。婚前男方出资买房,在结婚后女方要求在房产证上加个名字的现象,在生活中非常普遍。房产证上的名字怎么加?婚前加还是婚后加?需要交哪些费用呢?

       一、房产证上加名字怎么操作?
       1、房款已经还清:
       如果房款还清,婚后夫妻之间加名字的流程非常简便。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证,到当地房管部门直接办理房产证加名即可,如审核通过,一般在20个工作日后就能领到新的房产证。

       2、房款还未还清:
       如果房产仍在还款中,添加配偶名字的流程则要复杂许多。首先,夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更,通过银行审批之后,再到当地房管部门重新办理过户,一般在7个工作日后就能领到新的房产证,之后还要再次到银行办理抵押。

       二、房产证上加名字需要多少费用?
       如果房款已经还清,除了少许工本费和手续费外几乎没有额外的费用。
       反之,如果房款尚未还清,所需费用相对复杂,包括解抵押和抵押过程的手续费,具体需详询经办银行。

       三、房产证上加名字需要注意什么?
       1、加名字的时机:
       夫妻婚前加名字与婚后加名字,在办理时流程和费用都是不同的。如果房子是在婚前购买的,则属于婚前一方的财产,如婚后夫妻中的另一方需要加名字,则要按房产交易的流程办理产权变更,这种情况下,往往需要缴纳交纳契税、个人所得税等费用。

       2、加名字的对象:
       房产证加配偶、子女、父母或者直系血缘关系的名字的,其操作步骤都各不相同,添加配偶相比其他亲属最为简单。建议市民最好提前向当地的房管部门进行咨询,了解相关的注意事项。

      房产证上除了可以加名字以外,同样也支持减名字。

      房产证减名字,实际相当于其中的一方放弃了该套房屋的共有产权,所以在办理房产证减名字的时候,和房产证加名字的流程大同小异,也同样需要缴纳相关的手续费用。

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